依据钱江晚报买房宝数据信息表明，上星期（9月27日~10月3日）杭州市（没有杭州临安）共成交534套，上星期有三天遇到十一假期，再度打造了2021年周成交量的最低。

上星期仅有的534套签约二手房，关键聚集在刚需房源上。从我爱我家的成交排名榜看来上星期现代都市阳光小区成交量较大，总共签约了6套，套均总面积70余平方米，成交均价31770元/㎡。现代都市阳光小区归属于市区，但因为价钱较低，这2年来备受刚性需求买房者的钟爱。此外，三墩许多次新房如西湖国际城，洛杉矶等，二手房成交价都早已做到5万余元/㎡，比较之下都市阳光性价比高较高。

透明售房网上表明，现代都市阳光小区挂牌上市量最高的组队是乐苑，在售74一套房源，挂牌上市均价33650元/㎡，成交均价31520元/㎡。总体看来，现代都市阳光小区好几个组队尽管成交火爆，但价钱一直以来比较平稳，起伏在3万余元/㎡上下。

除此之外，各地区内低洼地价钱的住宅小区均有入选。如杭州江干区的星汇荣邸，上星期在我爱我家签约了4套，套均总面积89㎡，均价31794元/㎡。也有贺田尚城，上星期也签约了2套，套均总面积137㎡，均价38402元/㎡。透明售房网表明，贺田尚城上半年度的签约均价大概在3.8万余元/㎡，后半年提高至4万余元/㎡上下。最大的一套签约价钱产生在7月15日，总面积52.44㎡，价格达到47674元/㎡。

中介公司表明，像这种比较刚性需求的住宅小区，在上半年度销售市场火爆的情况下成交量难以显出，但一直保持着一定的签约頻率，因而在成交量出现缩水后，就渐渐地闪过了出去。

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上星期二手房各总面积成交占比

（数据来源我爱我家）

上星期二手房各总价格段成交占比

（数据来源我爱我家）

上星期各个区二手房成交占比

（数据来源我爱我家）

上星期我爱我家成交前十的住宅小区以及均价

（数据来源我爱我家）

上星期链家地产成交量前十住宅小区以及均价

（数据来源杭州链家）

注：因为二手房房东售卖意向、房子装修、位于等状况不一样，同一住宅小区楼盘的销售市场牌价和具体成交价都是会各有不同，本频道价钱为住宅小区具体签约楼盘的签约均价，內容仅作参考，切勿做为买房规范。我爱我家与链家地产受欢迎住宅小区成交户数依据其服务平台住宅小区区划标准来测算，很有可能对同一社区的不一样组队开展合拼，因而与透明售房网的签约数据信息出现差别。