2021年二次集中土拍中，中海以11.6亿元底价，“捡漏”石景山首钢园区东南1612-829地块，案名中海·云庭。

中海·云庭整个社区规划为13-18层的小高层建筑，仅有196套房源，主力户型建面约98㎡、114㎡三居产品。其中，114㎡户型的样板间将于本周六开放。

据了解，目前项目接待中心在古城南街原中海天玺售楼处位置。

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楼盘销售指导价7.48万/㎡，按照销售指导价计算，98㎡户型总价约733万/套起，最低首付293万起；114㎡户型总价约853万/套起，最低首付341万起。

其单价与紧靠的新房中海首钢天玺、中海天钻，2021年成交均价基本持平。

两个户型都是南北通透、方正的全明格局；南向三面宽尺度，且南向皆附赠飘窗，拓展面积丰富，视野开阔；各个功能间面积适中，且居住功能强大，满足全龄家庭的生长空间。

其中114㎡户型南向三面宽达9.8m,客厅面宽3.6米；且所有卧室面宽都在3米以上，保证了足够的空间感；双明卫，主卧套间设计，私密感、舒适度更强；入户玄关设计，更利于收纳以及疫情下的病毒消杀；独立的阳关餐厅，则让生活更具仪式感。

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中海·云庭具体位置为古城南街与莲石路交汇处东北角，项目北侧直线距离1.8公里左右是古城地铁站，东北侧直线距离3公里左右是万达广场。

项目周边教育资源包括京源小学、京源中学、古城二小分校、王子岛国际幼儿园等；周边分布有石景山医院、首都医科大学附属北京朝阳医院（西院）、昆仑医院等；毗邻北京冬季奥林匹克公园、北京园博园、永定河景观带。