日前，宁夏回族自治区政府分别在银川市和青铜峡市发放首批葡萄酒产业用地土地经营权不动产权证书，依法依规保障和规范开展葡萄酒产业用地及其地上定着物确权登记，确保政策红利充分释放。

解决“葡萄酒产业用地确权登记难”！

众所周知，得益于日照充足、砂石土壤、降水量少等得天独厚的风土条件，宁夏贺兰山东麓是业界公认的世界上最适合种植酿酒葡萄和生产高端葡萄酒的黄金地带之一。

另有数据显示，截至2019年底，宁夏葡萄种植面积达到49.2万亩，占全国的四分之一，是全国最大的酿酒葡萄集中连片产区，现有酒庄211家（其中已建成酒庄101家、在建酒庄110家），年产葡萄酒1.3亿瓶，产业综合产值达到260亿元。

2020年，宁夏葡萄酒出口逆势增长46.4%，当地葡萄酒品牌的国际影响力越来越大。今年年初，随着热播剧《山海情》的收视长红，宁夏葡萄酒更是成为国内消费者热捧的对象，多款上线天猫平台的产品出现了“售罄”的情况。

“十四五”期间，宁夏党委、政府正式提出了，要打造并大力发展出极具影响力的贺兰山东麓葡萄产业战略部署，要将贺兰山东麓打造成“葡萄酒之都”。

但是，葡萄酒产业存在用地确权登记难、维护权益难、抵押融资难等问题，却一直困扰着宁夏当地葡萄酒酒庄的发展与壮大。

据宁夏自治区自然资源厅介绍，全区葡萄酒产业用地约50万亩，其中国有农用地约40万亩。目前，葡萄酒产业存在用地确权登记难、维护权益难、抵押融资难等突出问题。

而为了更好的助力自治区内葡萄酒产业的快速、健康发展，宁夏自治区自然资源厅就出台了《关于完善葡萄酒产业用地确权登记的政策措施》。

酒庄：这项政策太好了！

今年9月15日，为扎实推进土地权改革，支持葡萄酒产业发展，助力黄河流域生态保护和高质量发展先行区建设，宁夏出台《关于完善葡萄酒产业用地确权登记的政策措施》。

宁夏提出，经营主体依法取得国有农用地、未利用地和集体土地发展葡萄酒产业，按照不同情况，参照法律法规设定的集体土地权利类型，开展土地经营权确权登记。

此外，土地经营权确权登记时，地上种植葡萄苗木的，附记品种、数量、种植面积和年限等信息。种植其他林木的，经市、县区主管部门认定为在林地上营造林木的，依据合同或批准文件，权利类型登记为林地经营权/林木所有权、林地经营权/林木使用权，另有约定的除外。

依法取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。

日前，首批葡萄酒产业用地不动产权证已经颁发，拿到不动产权证的酒庄人员无不欢欣鼓舞。

宁夏当地酒庄人员表示，“这项新政策太好了！有了不动产权证，我们不仅能去银行申请贷款，也能吸引更多社会资本，助力企业更好地发展。这本葡萄酒产业用地不动产权证对我们这些企业来说，真的就像是一颗‘定心丸’！

宁夏自治区自然资源厅自然资源确权登记局负责人岳永军在接受媒体采访时表示，通过葡萄酒产业用地确权登记，发挥的是显化土地资源价值、强化土地资源要素、保障葡萄酒产业发展等作用，“确权登记能最大化保障经营主体权益，扩展葡萄酒产业发展融资渠道，解决葡萄酒企业反映的葡萄种植用地确权登记难、维护权益难、抵押融资难等问题，为助推宁夏葡萄酒产业高质量发展提供基础服务保障。”

　“下一步，我们将依托试点经验，按照申请登记原则，全面推行葡萄酒产业用地及其地上定着物的不动产登记工作，对于符合登记条件的企业实现‘有需求就有登记’。”岳永军说。