观点地产网讯：5月24日，北京朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块仅获得招商+五矿+北京城建联合体一家提交高标准商品住宅建设方案，最终该联合体以54.5亿+24400㎡公租房面积竞得该地块，可售住宅楼面价约5.6万元/㎡，溢价率5.01%。

　　  观点地产新媒体了解到，朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块，位于四环外五环里，北侧为地铁7号线焦化厂站。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积48808.674㎡，建筑控制规模≤122022㎡。地块容积率2.5，控制高度45米（局部60米），将以“五通一平”形式供地。

　　  该地块起拍价51.9亿元，因开拍前已达到地价上限54.5亿元，竞拍时将直接进入竞报“公共租赁住房”面积环节。