中华网财经6月2日讯：中指研究院发布《2021年5月中国主要城市房地产市场交易情报》显示，5月楼市成交小幅上升，各线城市表现不一，库存总量环比下降，厦门、宁波降幅显著。

具体，CREIS中指数据显示，2021年5月监测的主要城市成交面积环比上升0.47%，超3成城市环比均有不同程度上升，同比则上升17.43%。环比来看，7个城市上升，苏州升幅较明显，西安次之，此外温州和连云港升幅较小，在10%以内；环比下降的城市中，福州降幅明显。同比来看，12个城市上升，苏州、武汉和南京升幅较为明显。

库存方面，截至2021年5月末，中指监测的主要城市库存总量环比下降1.8%。重点监测的城市中，厦门降幅较大，为7.92%；宁波居次席，降幅为6.94%；广州降幅为4.58%，位居第三；重点监测的城市中，上海环比升幅较大，为10.70%。

政策盘点：第七次人口普查数据公布，多地加码楼市调控

2021年5月11日，第七次全国人口普查主要数据公报发布。自2010年第六次全国人口普查以来，我国人口发展的内在动力和外部条件发生了显著变化，人口总规模增长惯性减弱，劳动年龄人口波动下降，老龄化程度不断加深。5月，绍兴、成都、宁波等十余个城市继续加码房地产市场相关政策。绍兴、成都和湖州等城市从推行公证摇号销售、增加住房用地和保障性住房的供应、加强房地联动机制建设、加强资质售前售后管理、加强住房销售市场管控等方面加码，力促市场预期稳定。

（中华网财经综合 文/葛亮）